🥇 [2021] ¿Por qué estudiar subastador público? Yo professionalcolleagues.org/


Un subastador público es una persona autorizada por ley para vender la tierra o propiedad de otras personas en una subasta pública. No pueden comprar y solo vender en subastas públicas.

¿Por qué estudiar para ser subastador, subastador público o corredor público?

La palabra subastador, para muchas personas, evoca la imagen de un hombre de campo que tiene una forma rápida de hablar y puede convencerlo fácilmente de que compre un trato con un vaso de agua helada en pleno invierno. En cambio, esta parte del intento de compra, si bien es la parte más memorable del trabajo de un subastador, es solo una fracción del trabajo que hacen los subastadores.

De hecho, la mayor parte del trabajo para una casa de subastas se realiza antes de que llegue el día de la venta real. Los subastadores pasan mucho tiempo buscando clientes y construyendo relaciones, apreciando los artículos que se venden, estudiando el mercado y determinando la mejor manera de anunciar una venta para lograr la máxima participación. Por lo tanto, si está buscando una oportunidad de trabajo poco convencional, el subastador público puede ser para usted.

Quieres ser un subastador público
¿Quieres ser un subastador público?

¿Cuánto gana un subastador público?

A la hora de elegir qué carrera estudiar, el joven que está a punto de tomar su decisión evalúa numerosas variables, ya no se trata solo de decidir qué es lo que más le gusta, también debe identificar qué tan rentable será la profesión que elija, cuál ayudará a responder una pregunta crucial: “¿Cuánto dinero ganaré trabajando en lo que estudié?

El salario que percibes puede que no sea el que esperabas o el que creías adecuado para la actividad que desarrollas, por lo que siempre es útil saber, antes de tomar tu decisión, cuánto están cobrando actualmente los profesionales que laboran en el mismo puesto. . que te dedicarás en el futuro.
Si es la carrera de Subastador Público, por supuesto que habrá diferencias dependiendo de la región del mundo en la que te encuentres, en cualquier caso debes saber que este tipo de profesional siempre se regirá en base a comisiones por los bienes que subastas o lo que es lo mismo, los bienes que vendes. Es por ello que su salario dependerá de la cantidad y calidad de las subastas en las que opere.
Algunas de las comisiones que podrías cobrar como subastador público, serían las siguientes:
En Argentina:
En las subastas inmobiliarias, el Subastador Público cobrará entre el 1,5% y el 3%, a cada una de las partes dentro de la transacción. En subastas de vehículos, mobiliario en general, mercadería y demoliciones, el profesional cobrará del 5% al ​​10% al comprador. En las subastas de fondo de comercio se cobrará a cada parte entre un 2,5% y un 5%.
En Chile:
Los subastadores públicos en Chile podrán cobrar un máximo del 10% de la totalidad de los bienes subastados en una subasta, este porcentaje se cobrará tanto al comprador como al vendedor.
En Perú:
El pago de los subastadores públicos en Perú se da como una comisión de entre el 0,5% y el 5% del total de las ventas realizadas en una subasta. Esta comisión estará sujeta al número de unidades vendidas y corresponderá al comprador y al vendedor.

¿En qué tipo de personas podría estar interesada esta carrera?

Para ser un subastador público es aconsejable que tenga gusto por las ventas, que esté interesado en conocer sobre marketing, que tenga la capacidad de expresarse oralmente y por escrito, que tenga la capacidad de hablar en público, que Le interesa conocer el mercado y en especial el nacional Que tenga facilidad de expresión, que sea una persona honesta y honesta, así como una persona extrovertida, dado el tipo de trabajo que realizan los Subastadores Públicos.

Un buen subastador es tanto vendedor como artista, capaz de captar la atención de la gente y retenerla durante varias horas. Un gran sentido del humor ayuda, ya que al mismo tiempo tranquiliza a la multitud y los mantiene energizados y enfocados en la venta. La personalidad también es importante para crear seguidores; es más probable que un subastador que ofrezca un gran espectáculo atraiga grandes multitudes en la próxima venta. Para este tipo de trabajos, es importante sentirse cómodo siendo el centro de atención, por lo que la confianza en uno mismo, las buenas habilidades verbales y una voz fuerte son cualidades que debe tener un Subastador Público.

¿Qué tipo de trabajo hace alguien que ha estudiado para ser subastador público? ¿Cuál es el alcance de la carrera?

Un Subastador Público es el presidente de subastas y tarifas públicas, evalúa y realiza peritajes de todo tipo de bienes de tráfico legal que se realicen por orden judicial, ya sea de particulares o de entidades oficiales.

Un Subastador Público suele intervenir en todas las subastas públicas e intermediación de la compraventa de bienes muebles e inmuebles, participando en la promoción, asesoramiento y asistencia de los contratos de alquiler y venta de inmuebles.

A continuación se muestra una lista, no necesariamente exhaustiva, de los tipos de cosas que puede hacer un subastador:

  • Valorar y marcar lotes, para asegurar un precio justo y asegurarse de que la casa de subastas esté vendiendo cosas que valen la pena.
  • Organizar empleados, micrófonos y crear cualquier otra cosa que se necesite en la sala de subastas para una venta sin problemas.
  • Gestionar y realizar la subasta, explicar los lotes y luego tomar las ofertas, adjudicando al ganador una vez conocido.
  • Calcular la comisión sobre las piezas vendidas y cumplimentar la documentación correspondiente.
  • Ayude a preparar folletos y / o catálogos y ayude con el marketing y la publicidad de subastas.
  • Consulta la nueva legislación y mantente informado constantemente.

Un subastador suele pasar la mayor parte de su vida trabajando en salas de subastas o en oficinas de valoración de piezas. En otras ocasiones, puede ser necesario salir a visitar otros negocios o casas de personas para evaluar o tasar lo que se va a vender.

¿En qué universidades puedo estudiar para ser subastador público?

En Argentina: Fundación Pro Universitaria de Corredores Públicos y Subastadores, Universidad Silo 21, Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Universidad Católica Argentina, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad Nacional de La Plata, etc.

El caso del subastador Leandro:

“La titulación es muy interesante, ya que el plan de estudios es amplio y nos capacita en materias básicas de Derecho y Administración que son fundamentales para el ejercicio de nuestra profesión. La formación es completa, aunque requiere muchas horas de estudio mientras dure la carrera y se actualiza una vez egresados ​​”, dice Leandro, Subastador Público. “Una de las ventajas de esta carrera es que solo la pueden ejercer quienes se formaron académicamente en una universidad o instituto, ya que para trabajar como Subastador es requisito imprescindible estar matriculado en la facultad correspondiente”, puntualiza. respecto a las profesiones que muchas veces son ejercidas por no profesionales, limitando el campo ocupacional de estos últimos.

El trabajo del Subastador Público consiste en la subasta de bienes, aunque también adquiere un papel de liderazgo en el mercado inmobiliario, capacitándose para realizar tasaciones, gestionar compras y ventas de inmuebles, gestionar consorcios, entre otras cosas. “Lo bueno de nuestro trabajo es que nos permite desempeñarnos con gran independencia, no requerimos que un empleador nos dé trabajo, como muchos otros. El trabajo en sí es simple y, dependiendo de cómo trabajes, puedes ganar mucho dinero. Como todo, tiene su aspecto negativo, que no para todos los rematadores será igual, supongo. En mi caso, trato de no intervenir en subastas relacionadas con viviendas familiares, porque genera un sentimiento de culpa muy fuerte, aunque no soy yo quien está dejando a la gente sin hogar ”, continúa Leandro. “La mayoría de los egresados ​​de la carrera opta por montar su propia inmobiliaria, ya que es un mercado inagotable. Es una muy buena alternativa, aunque para ello hay que tener una inversión inicial que no todo el mundo está en condiciones de realizar ”, añade. “Estamos formados con una sólida base de negociación, lo que, en realidad, nos permite desempeñarnos en cualquier campo posteriormente, ya que también aprendemos mucho sobre marketing y mediación”, dice. “El ámbito ocupacional es completo, podemos trabajar de forma independiente, gestionar una empresa privada o ajena y trabajar en el ámbito público y judicial”, concluye.

¿Cuáles son las tareas de un subastador público?
¿Cuáles son las tareas de un subastador público?

¿Por qué estudiar subastador público?

  • Porque te atraen las subastas.
  • Porque te interesa el mercado inmobiliario.
  • Porque te gusta administrar.
  • Porque sientes un gran interés por las ramas del Derecho que cubre esta carrera.
  • Porque quieres una profesión con diferentes matices de aplicación en lugar de un campo de acción restringido.
  • Porque te interesan por igual los negocios y los números.
  • Porque quieres una carrera corta que te otorgue un título relacionado con los negocios.
  • Porque buscas una profesión en la que la competencia sea “justa”, es decir, en la que tengas que competir solo con profesionales como tú.
  • Porque te gustaría fundar una agencia inmobiliaria y quieres tener las herramientas serias para poder hacerlo de forma responsable.

¿Dónde estudiar Subastador Público?

En Argentina en el Provincia de Buenos Aires:

La Universidad Nacional de Mar del Plata (MDP) ofrece la carrera de Subastador, Tasador y Corredor Público, modalidad a distancia, con una duración de 3 años.

Instituto Superior de Formación Técnica del Colegio de Subastadores y Corredores Públicos de La Plata con articulación Facultad de Derecho de la UNLP.

El Instituto Superior de Formación Técnica del Colegio de Subastadores y Corredores Públicos de San Isidro con la Universidad de San Martín.

En la zona sur, en el distrito de Lomas de Zamora, el Instituto Superior de Estudios Lomas de Zamora ofrece un Técnico Superior en Subastas y Corretaje de Bienes Raíces (ISEL) en 3 años y con articulación en 2 universidades con el título definitivo de Tasador, Subastador Público y Corredor si decides hacerlo en la Universidad de Morón,
o Subastador Público, Corredor y Administrador de Consorcios si decide hacerlo en la Universidad Abierta Interamericana.

En la ciudad de Morón, Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires, la Universidad Nacional de Morón ofrece la carrera de Tasador, Subastador Público y Corredor en modalidad presencial y a distancia. Con una duración de 3 años.

En La Ciudad de la Plata, la Universidad Católica de la Plata dentro de la Facultad de Derecho, ofrece la formación de Subastador y Agente Comercial, con…



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